无需漫长工期等待，不用大规模现场湿作业，一栋栋新居像造汽车一样，快速高效拔地而起。这便是中建海龙科技有限公司用“智能建造-MiC（模块化集成建筑）技术”带来的建造新图景。
近日，“智建未来·科技赋能城市更新”媒体行活动，走进全国首个MiC“好房子”商品住宅项目——北京市通州区中海·九树满和项目，近距离观摩“智能建造-MiC技术”实景应用。
媒体行活动来到北京市通州区中海·九树满和项目
中海·九树满和项目地处北京城市副中心九棵树核心板块，由中海地产联合中国建筑国际集团有限公司旗下中建国际投资（华北）有限公司、中建海龙建设，为北京首批规模化应用“智能建造—MiC技术”的商品住宅项目之一，也是全国首个MiC“好房子”商品住宅标杆项目，规划建设9栋住宅楼、3栋服务配套用房，含地下2层，总户数578户、车位701个。项目按精装标准交付，打造低密宜居、智慧绿色的高品质住宅区。
中海·九树满和为全国首个MiC“好房子”标杆项目
活动中，项目团队介绍，通过采用中建海龙自主研发的“智能建造-MiC技术”，共使用1616个混凝土模块，创新应用多种新型装配式工艺，包括免对拉模壳剪力墙、可调式电梯井内模、管线一体化ALC墙板等，大幅简化传统施工工序，有助于减少传统施工中墙体渗漏、空鼓、开裂等质量通病。建设过程中，项目依托中国建筑国际自有的C-SMART智慧工地管理系统，合理规划大型模块运输时间与路线，错峰进场不堵塞城市道路，精准适配城市副中心的交通管理要求。同时，引入智能检测设备，对部分施工质量指标进行自动化核验，提升精度管控水平。项目已于今年4月份开工，预计2028年4月30日建成交付。
项目团队介绍项目情况
据悉，中海·九树满和项目凭借成熟的区位配套与创新的建造工艺，持续受到购房者的青睐。自今年3月开盘上市以来，签约量已突破562套，整体去化率高达97%，领跑通州楼市。这不仅反映了市场对九棵树板块价值的高度认同，更深层地印证了购房者对MiC智能建造房屋品质的信赖。
媒体老师听取项目情况介绍
2024年，《中共中央办公厅 国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》明确提出“培育智能建造产业集群，打造全产业链融合一体的智能建造产业体系，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级”。中建海龙是国内最早布局新型智能建造的企业之一，在全国已经布局12个装配式生产基地，拥有设计研发人员超300人，自主研发的“智能建造-MiC”技术，已在全国15个省、24个城市落地137个标杆项目，建筑面积达612万平方米，覆盖保障房、城市更新、校园、医院、酒店等多元业态，适配城市建设各类场景。
值得一提的是，此前中建海龙布局北京首个新型建筑工业化智能建造产业园，该项目坐落于北京市通州区。定位为集MiC技术业务研发、设计、生产、装修于一体的全产业链基地、北京市首个全链条绿色建筑旗舰店和首个模块化建筑特色实训基地。建成后将持续输出可复制、可落地、可规模化的智能建造解决方案，以建筑领域新质生产力，助力京津冀城乡建设高质量发展，书写中国建筑工业化智造新篇章。
文/段文平
编辑 杨娟娟
校对 赵琳
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